Das Modegeschäft am Flughafen läuft nach eigenen Gesetzen. Und wie es läuft!

…wel­che Umsät­ze und Flä­chen­pro­duk­ti­vi­tä­ten am Flug­ha­fen mög­lich sind? Der Spit­zen­wert in Frank­furt liegt nach Anga­ben von König bei 85.000 Euro/m ² im Jahr. Auch wenn der Ver­gleich ein wenig hinkt: Im Durch­schnitt bringt es der Tex­til­ein­zel­han­del in Deutsch­land gera­de mal auf etwas über 3700 Euro. 

…welche Mie­ten am Flug­ha­fen bezahlt wer­den? Der Spit­zenwert im Fashion-Bereich liegt in Frank­furt bei 1900 Euro/m². Es gibt nach Aus­sa­ge von König nicht weni­ge Mie­ter, die mehr als 1000 Euro zah­len. Zum Ver­gleich: Spit­zen­mie­ten auf der Frank­fur­ter Zeil lie­gen bei 230 Euro/m². Die Mie­te ist des­halb für Air­port-Retail­er nicht sel­ten der größ­te Kos­ten­block, noch vor dem Per­so­nal.

…wie kom­pli­ziert und lang­wie­rig Anmie­tun­gen am Flug­ha­fen sind? Die Ver­mark­tung für das neue Ter­mi­nal A‑Plus beginnt in die­sen Wochen, die Miet­ver­trä­ge müs­sen im kom­men­den Früh­jahr ste­hen, damit im Som­mer 2012 – also in zwei Jah­ren – eröff­net wer­den kann. Der Grund: Jede Ver­än­de­rung muss bei der Frank­fur­ter Bau­be­hör­de geneh­migt wer­den. Die Mit­ar­bei­ter auf der Airsi­de brau­chen alle­samt eine Sicher­heits­über­prü­fung durch die Behör­den. Nicht sel­ten wer­den Verkäufer/innen von den Behör­den abge­lehnt.